Precio de venta de casas con 2 baños en Cali — octubre 2026
COP 450 millones es el precio mediano de casas con 2 baños en venta en Cali (n = 456 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en venta de Cali (COP 930 millones, n = 5.687), queda 52 % por debajo; este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,75 millones/m² (n = 445), 19 % por debajo del conjunto de referencia (COP 3,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 170 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (427 avisos, mediana COP 450 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. La administración mediana declarada es COP 408.500 al mes (n = 40). La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 680 millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 3 (41 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 456 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.750.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.