Precio de venta de casas con 2 baños en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de casas con 2 baños es COP 500 millones, según 114 avisos vigentes. Eso es 22 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Itagüí (COP 640 millones, n = 240); este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,89 millones/m² (n = 114), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 4,95 millones/m²). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (109 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +22 %. La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 19). La mitad central de los avisos va de COP 380 millones a COP 721 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 3 (65 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 114 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000.000 |
| Mediana | COP 500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 721.250.000 |
| Mediana por m² | COP 4.893.970 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.