Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 580 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en venta en Belén, Medellín (n = 284 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Belén (COP 565 millones, n = 749); este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,90 millones/m² (n = 284), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (226 avisos, mediana COP 580 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. La administración mediana declarada es COP 419.561 al mes (n = 197). El estrato más frecuente es 5 (52 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−31 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 284 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 469.250.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.901.891 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.