Precio de alquiler de casas con 3 o más baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 1.800 al mes es el canon mediano de casas con 3 o más baños en alquiler en Guayaquil (Ecuador) (n = 436 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en alquiler de Guayaquil (USD 1.500, n = 561), queda 20 % por encima; este segmento reúne el 78 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 6,40/m² al mes (n = 363), 7 % por encima del conjunto de referencia (USD 6,00/m²). El área mediana anunciada es 284 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (429 avisos, mediana USD 1.820); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +180 %. La mitad central de los avisos va de USD 1.200 a USD 2.800 (razón 2,3), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 128 al mes (n = 15), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 436 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.200 |
| Mediana | COP 1.800 |
| Percentil 75 | COP 2.800 |
| Mediana por m² | COP 6 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.