Precio de alquiler de casas de 250 m² o más en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 2.500 al mes es el canon mediano de casas de 250 m² o más en alquiler en Guayaquil (Ecuador) (n = 227 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en alquiler de Guayaquil (USD 1.500, n = 561), queda 67 % por encima; este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 6,21/m² al mes (n = 222), 3 % por encima del conjunto de referencia (USD 6,00/m²). El área mediana anunciada es 400 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (218 avisos, mediana USD 2.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +79 %. La mitad central de los avisos va de USD 1.950 a USD 3.800 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 227 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.950 |
| Mediana | COP 2.500 |
| Percentil 75 | COP 3.800 |
| Mediana por m² | COP 6 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.