Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 441 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos con 2 baños en alquiler en Guayaquil (Ecuador) es USD 810 al mes. Eso es 5 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 1.347); este segmento reúne el 33 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 8,46/m² al mes (n = 386), 0 % por debajo del conjunto de referencia (USD 8,50/m²). El área mediana anunciada es 95 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (313 avisos, mediana USD 850); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. La mitad central de los avisos va de USD 600 a USD 1.165 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 441 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600 |
| Mediana | COP 810 |
| Percentil 75 | COP 1.165 |
| Mediana por m² | COP 8 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.