Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Samborondón, Guayaquil (Ecuador), la mediana de canon mensual de departamentos con 2 baños es USD 1.200, según 57 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Samborondón (USD 1.600, n = 205), queda 25 % por debajo; este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 10,90/m² al mes (n = 45), 2 % por debajo del conjunto de referencia (USD 11,11/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (42 avisos, mediana USD 1.200); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +0 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil es USD 850 (+41 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 1.000 a USD 1.400 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.000 |
| Mediana | COP 1.200 |
| Percentil 75 | COP 1.400 |
| Mediana por m² | COP 10 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.