Precio de alquiler de departamentos con 3 o más baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 340 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos con 3 o más baños en alquiler en Guayaquil (Ecuador) es USD 1.200 al mes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 1.347), queda 41 % por encima; este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 7,53/m² al mes (n = 310), 11 % por debajo del conjunto de referencia (USD 8,50/m²). El área mediana anunciada es 149 m². La mitad central de los avisos va de USD 750 a USD 1.800 (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (298 avisos, mediana USD 1.278); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +50 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 340 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750 |
| Mediana | COP 1.200 |
| Percentil 75 | COP 1.800 |
| Mediana por m² | COP 7 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.