Precio de alquiler de departamentos con 3 o más baños en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Samborondón, Guayaquil (Ecuador), la mediana de canon mensual de departamentos con 3 o más baños es USD 2.000, según 119 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Samborondón (USD 1.600, n = 205), queda 25 % por encima; este segmento reúne el 58 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 11,25/m² al mes (n = 109), 1 % por encima del conjunto de referencia (USD 11,11/m²). El área mediana anunciada es 172 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (111 avisos, mediana USD 2.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil es USD 850 (+135 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 1.500 a USD 2.500 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 119 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500 |
| Mediana | COP 2.000 |
| Percentil 75 | COP 2.500 |
| Mediana por m² | COP 11 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.