Precio de alquiler de departamentos de 100 a 150 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 900 al mes es el canon mediano de departamentos de 100 a 150 m² en alquiler en Guayaquil (Ecuador) (n = 400 avisos). Eso es 6 % más que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 1.347); este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 7,60/m² al mes (n = 397), 11 % por debajo del conjunto de referencia (USD 8,50/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (229 avisos, mediana USD 900); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +50 %. La mitad central de los avisos va de USD 700 a USD 1.300 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 400 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 700 |
| Mediana | COP 900 |
| Percentil 75 | COP 1.300 |
| Mediana por m² | COP 7 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.