Precio de alquiler de departamentos de 150 a 250 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 1.500 al mes es el canon mediano de departamentos de 150 a 250 m² en alquiler en Guayaquil (Ecuador) (n = 238 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 1.347), queda 76 % por encima; este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 8,02/m² al mes (n = 236), 6 % por debajo del conjunto de referencia (USD 8,50/m²). La mitad central de los avisos va de USD 850 a USD 2.175 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (203 avisos, mediana USD 1.600); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 238 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850 |
| Mediana | COP 1.500 |
| Percentil 75 | COP 2.175 |
| Mediana por m² | COP 8 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.