Precio de alquiler de departamentos de 150 a 250 m² en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Samborondón, Guayaquil (Ecuador), la mediana de canon mensual de departamentos de 150 a 250 m² es USD 2.200, según 75 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Samborondón (USD 1.600, n = 205), queda 38 % por encima; este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 11,50/m² al mes (n = 74), 4 % por encima del conjunto de referencia (USD 11,11/m²). El área mediana anunciada es 185 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (67 avisos, mediana USD 2.200); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +22 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil es USD 850 (+159 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 1.700 a USD 2.500 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700 |
| Mediana | COP 2.200 |
| Percentil 75 | COP 2.500 |
| Mediana por m² | COP 11 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.