Precio de alquiler de departamentos de 250 m² o más en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 46 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 250 m² o más en alquiler en Guayaquil (Ecuador) es USD 2.000 al mes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 1.347), queda 135 % por encima; este segmento reúne el 3 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 6,46/m² al mes (n = 44), 24 % por debajo del conjunto de referencia (USD 8,50/m²). El área mediana anunciada es 308 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana USD 2.000). La mitad central de los avisos va de USD 1.225 a USD 2.575 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.225 |
| Mediana | COP 2.000 |
| Percentil 75 | COP 2.575 |
| Mediana por m² | COP 6 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.