Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de canon mensual de departamentos de 45 a 70 m² es USD 500, según 141 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 1.347), queda 41 % por debajo; este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 9,16/m² al mes (n = 132), 8 % por encima del conjunto de referencia (USD 8,50/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (73 avisos, mediana USD 631); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −24 %. La mitad central de los avisos va de USD 350 a USD 800 (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 141 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350 |
| Mediana | COP 500 |
| Percentil 75 | COP 800 |
| Mediana por m² | COP 9 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.