Precio de alquiler de departamentos de 70 a 100 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 385 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 70 a 100 m² en alquiler en Guayaquil (Ecuador) es USD 800 al mes. Eso es 6 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 1.347); este segmento reúne el 29 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 9,66/m² al mes (n = 382), 14 % por encima del conjunto de referencia (USD 8,50/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (293 avisos, mediana USD 850); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La mitad central de los avisos va de USD 500 a USD 1.100 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 385 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500 |
| Mediana | COP 800 |
| Percentil 75 | COP 1.100 |
| Mediana por m² | COP 9 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.