Precio de alquiler de departamentos de menos de 45 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 42 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de menos de 45 m² en alquiler en Guayaquil (Ecuador) es USD 280 al mes. Eso es 67 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 1.347); este segmento reúne el 3 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 9,32/m² al mes (n = 40), 10 % por encima del conjunto de referencia (USD 8,50/m²). El área mediana anunciada es 38 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (29 avisos, mediana USD 280); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −7 %. La mitad central de los avisos va de USD 250 a USD 395 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 250 |
| Mediana | COP 280 |
| Percentil 75 | COP 395 |
| Mediana por m² | COP 9 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.