Precio de alquiler de departamentos en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 1.347 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos en alquiler en Guayaquil (Ecuador) es USD 850 al mes. Por metro cuadrado, la mediana es USD 8,50/m² al mes (n = 1231 avisos con área). Por precio mediano es la ciudad 1 de 3 de Ecuador con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD). La mediana de toda la vivienda en alquiler de Guayaquil (USD) es USD 950; los departamentos quedan −11 %. El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (599 avisos, mediana USD 850); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +120 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 150 al mes (n = 19), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de USD 600 a USD 1.300 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1347 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600 |
| Mediana | COP 850 |
| Percentil 75 | COP 1.300 |
| Mediana por m² | COP 8 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.