Precio de alquiler de vivienda en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 1.995 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en alquiler en Guayaquil (Ecuador) es USD 950 al mes. Por metro cuadrado, la mediana es USD 7,60/m² al mes (n = 1775 avisos con área). Por precio mediano es la ciudad 1 de 3 de Ecuador con al menos 30 avisos de vivienda en alquiler (USD). Por tipo: 68 % departamentos, 28 % casas, 4 % suites. El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.091 avisos, mediana USD 1.300); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +160 %. La mitad central de los avisos va de USD 650 a USD 1.500 (razón 2,3), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 110 al mes (n = 40), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1995 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650 |
| Mediana | COP 950 |
| Percentil 75 | COP 1.500 |
| Mediana por m² | COP 7 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.