Precio de venta de casas con 1 baño en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 54 avisos vigentes, el precio mediano de casas con 1 baño en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 64.750. Eso es 71 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Guayaquil (USD 220.000, n = 2.348); este segmento reúne el 2 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 787/m² (n = 50), 17 % por debajo del conjunto de referencia (USD 946/m²). El área mediana anunciada es 81 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana USD 66.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La mitad central de los avisos va de USD 51.625 a USD 77.750 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 51.625 |
| Mediana | COP 64.750 |
| Percentil 75 | COP 77.750 |
| Mediana por m² | COP 786 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.