Precio de venta de casas con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 109.000 es el precio mediano de casas con 2 baños en venta en Guayaquil (Ecuador) (n = 347 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en venta de Guayaquil (USD 220.000, n = 2.348), queda 50 % por debajo; este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 891/m² (n = 314), 6 % por debajo del conjunto de referencia (USD 946/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (298 avisos, mediana USD 105.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −19 %. La mitad central de los avisos va de USD 75.000 a USD 160.000 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 347 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 75.000 |
| Mediana | COP 109.000 |
| Percentil 75 | COP 160.000 |
| Mediana por m² | COP 891 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.