Precio de venta de casas con 2 baños en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 126 avisos vigentes, el precio mediano de casas con 2 baños en venta en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) es USD 86.500. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Tarqui (USD 160.000, n = 726), queda 46 % por debajo; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 799/m² (n = 117), 11 % por encima del conjunto de referencia (USD 722/m²). El área mediana anunciada es 116 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (110 avisos, mediana USD 85.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −13 %. La mitad central de los avisos va de USD 72.250 a USD 126.975 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (−61 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 126 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 72.250 |
| Mediana | COP 86.500 |
| Percentil 75 | COP 126.975 |
| Mediana por m² | COP 798 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.