Precio de venta de casas con 3 o más baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 257.900 es el precio mediano de casas con 3 o más baños en venta en Guayaquil (Ecuador) (n = 1.851 avisos). Eso es 17 % más que la mediana de todas las casas en venta de Guayaquil (USD 220.000, n = 2.348); este segmento reúne el 79 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 977/m² (n = 1619), 3 % por encima del conjunto de referencia (USD 946/m²). El área mediana anunciada es 280 m². La mitad central de los avisos va de USD 165.000 a USD 410.000 (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.820 avisos, mediana USD 260.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 97,50 al mes (n = 56). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1851 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 165.000 |
| Mediana | COP 257.900 |
| Percentil 75 | COP 410.000 |
| Mediana por m² | COP 977 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.