Precio de venta de casas de 100 a 150 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 118.000 es el precio mediano de casas de 100 a 150 m² en venta en Guayaquil (Ecuador) (n = 256 avisos). Eso es 46 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Guayaquil (USD 220.000, n = 2.348); este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 972/m² (n = 256), 3 % por encima del conjunto de referencia (USD 946/m²). El área mediana anunciada es 125 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (232 avisos, mediana USD 120.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 80,00 al mes (n = 15). La mitad central de los avisos va de USD 85.000 a USD 162.750 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 256 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 85.000 |
| Mediana | COP 118.000 |
| Percentil 75 | COP 162.750 |
| Mediana por m² | COP 972 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.