Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Samborondón, Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² es USD 285.000, según 83 avisos vigentes. Eso es 38 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Samborondón (USD 460.000, n = 551); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.375/m² (n = 83), 8 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.278/m²). El área mediana anunciada es 208 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (79 avisos, mediana USD 282.000). La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (+30 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 237.450 a USD 350.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 237.450 |
| Mediana | COP 285.000 |
| Percentil 75 | COP 350.000 |
| Mediana por m² | COP 1.374 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.