Precio de venta de casas de 250 m² o más en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 1.011 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 350.000. Eso es 59 % más que la mediana de todas las casas en venta de Guayaquil (USD 220.000, n = 2.348); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 867/m² (n = 967), 8 % por debajo del conjunto de referencia (USD 946/m²). El área mediana anunciada es 400 m². La mitad central de los avisos va de USD 220.000 a USD 550.000 (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (963 avisos, mediana USD 350.000). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 166 al mes (n = 28). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1011 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000 |
| Mediana | COP 350.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000 |
| Mediana por m² | COP 866 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.