Precio de venta de casas de 250 m² o más en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 550.000 es el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) (n = 356 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en venta de Samborondón (USD 460.000, n = 551), queda 20 % por encima; este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.250/m² (n = 338), 2 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.278/m²). El área mediana anunciada es 427 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (350 avisos, mediana USD 550.000). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 169 al mes (n = 20). La mitad central de los avisos va de USD 424.975 a USD 800.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (+150 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 356 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 424.975 |
| Mediana | COP 550.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000 |
| Mediana por m² | COP 1.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.