Precio de venta de casas de 250 m² o más en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 285 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) es USD 260.000. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Tarqui (USD 160.000, n = 726), queda 62 % por encima; este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 627/m² (n = 280), 13 % por debajo del conjunto de referencia (USD 722/m²). El área mediana anunciada es 400 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (259 avisos, mediana USD 260.000). La mitad central de los avisos va de USD 175.000 a USD 365.000 (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (+18 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 285 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 175.000 |
| Mediana | COP 260.000 |
| Percentil 75 | COP 365.000 |
| Mediana por m² | COP 626 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.