Precio de venta de casas en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de casas es USD 220.000, según 2.348 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es USD 946/m² (n = 2044 avisos con área). Por precio mediano es la ciudad 1 de 3 de Ecuador con al menos 30 avisos de casas en venta (USD). Tiene 5 sectores con al menos 30 avisos de casas en venta; la más cara es Samborondón (USD 460.000) y la más económica Ximena (USD 90.000). La mediana de toda la vivienda en venta de Guayaquil (USD) es USD 195.000; las casas quedan +13 %. La mitad central de los avisos va de USD 125.000 a USD 370.000 (razón 3,0), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 240 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (2.173 avisos, mediana USD 225.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +114 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2348 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 125.000 |
| Mediana | COP 220.000 |
| Percentil 75 | COP 370.000 |
| Mediana por m² | COP 945 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.