Precio de venta de departamentos con 1 baño en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 47 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos con 1 baño en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 105.000. Eso es 36 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil (USD 165.000, n = 978); este segmento reúne el 5 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.594/m² (n = 42), 17 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.364/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (26 avisos, mediana USD 115.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −58 %. La mitad central de los avisos va de USD 73.500 a USD 130.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 73.500 |
| Mediana | COP 105.000 |
| Percentil 75 | COP 130.000 |
| Mediana por m² | COP 1.593 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.