Precio de venta de departamentos con 2 baños en El Batán, Quito (Ecuador) — octubre 2026
En El Batán, Quito (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos con 2 baños es USD 138.750, según 32 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de El Batán (USD 150.865, n = 70), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.157/m² (n = 31), 8 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.074/m²). El área mediana anunciada es 124 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (18 avisos, mediana USD 142.250); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +19 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Quito es USD 145.000 (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 115.225 a USD 175.750 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/quito. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 115.225 |
| Mediana | COP 138.750 |
| Percentil 75 | COP 175.750 |
| Mediana por m² | COP 1.156 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.