Precio de venta de departamentos con 2 baños en Ponceano, Quito (Ecuador) — octubre 2026
En Ponceano, Quito (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos con 2 baños es USD 91.750, según 68 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Ponceano (USD 95.000, n = 103), queda 3 % por debajo; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 846/m² (n = 68), 4 % por encima del conjunto de referencia (USD 817/m²). El área mediana anunciada es 109 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana USD 90.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 68,50 al mes (n = 22). La mediana de todos los departamentos en venta de Quito es USD 145.000 (−37 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 75.000 a USD 117.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/quito/ponceano. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 75.000 |
| Mediana | COP 91.750 |
| Percentil 75 | COP 117.000 |
| Mediana por m² | COP 845 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.