Precio de venta de departamentos con 2 baños en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Tarqui, Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos con 2 baños es USD 135.000, según 170 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Tarqui (USD 141.000, n = 402), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.207/m² (n = 161), 6 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.134/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (110 avisos, mediana USD 144.950); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −29 %. La mitad central de los avisos va de USD 101.250 a USD 175.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (−18 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 170 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 101.250 |
| Mediana | COP 135.000 |
| Percentil 75 | COP 175.000 |
| Mediana por m² | COP 1.206 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.