Precio de venta de departamentos con 2 baños en Tumbaco, Quito (Ecuador) — octubre 2026
En Tumbaco, Quito (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos con 2 baños es USD 138.950, según 64 avisos vigentes. Eso es 8 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Tumbaco (USD 150.450, n = 98); este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.211/m² (n = 62), 3 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.251/m²). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana USD 137.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 120 al mes (n = 15). La mediana de todos los departamentos en venta de Quito es USD 145.000 (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 120.000 a USD 195.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/quito/tumbaco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 120.000 |
| Mediana | COP 138.950 |
| Percentil 75 | COP 195.000 |
| Mediana por m² | COP 1.211 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.