Precio de venta de departamentos con 3 o más baños en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 320.000 es el precio mediano de departamentos con 3 o más baños en venta en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) (n = 197 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Samborondón (USD 295.000, n = 272), queda 8 % por encima; este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.773/m² (n = 191), 2 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.800/m²). El área mediana anunciada es 176 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (193 avisos, mediana USD 320.000). La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+94 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 248.000 a USD 395.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 197 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 248.000 |
| Mediana | COP 320.000 |
| Percentil 75 | COP 395.000 |
| Mediana por m² | COP 1.772 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.