Precio de venta de departamentos de 100 a 150 m² en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Samborondón, Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos de 100 a 150 m² es USD 228.000, según 61 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Samborondón (USD 295.000, n = 272), queda 23 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.846/m² (n = 61), 3 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.800/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (46 avisos, mediana USD 224.806); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 195.000 a USD 248.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 195.000 |
| Mediana | COP 228.000 |
| Percentil 75 | COP 248.000 |
| Mediana por m² | COP 1.846 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.