Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 130 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 150 a 250 m² en venta en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) es USD 330.000. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Samborondón (USD 295.000, n = 272), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.806/m² (n = 129), 0 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.800/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (124 avisos, mediana USD 327.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+100 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 285.000 a USD 381.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 130 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 285.000 |
| Mediana | COP 330.000 |
| Percentil 75 | COP 381.500 |
| Mediana por m² | COP 1.806 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.