Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 162.500 es el precio mediano de departamentos de 150 a 250 m² en venta en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) (n = 92 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Tarqui (USD 141.000, n = 402), queda 15 % por encima; este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 847/m² (n = 91), 25 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.134/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (76 avisos, mediana USD 160.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −21 %. La mitad central de los avisos va de USD 128.000 a USD 225.500 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (−2 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 128.000 |
| Mediana | COP 162.500 |
| Percentil 75 | COP 225.500 |
| Mediana por m² | COP 846 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.