Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Quito (Ecuador) — octubre 2026
En Quito (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es USD 75.000, según 106 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Quito (USD 145.000, n = 2.337), queda 48 % por debajo; este segmento reúne el 5 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.155/m² (n = 104), 15 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.000/m²). El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (61 avisos, mediana USD 70.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −53 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 30,00 al mes (n = 22). La mitad central de los avisos va de USD 55.000 a USD 112.852 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/quito. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 106 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 55.000 |
| Mediana | COP 75.000 |
| Percentil 75 | COP 112.852 |
| Mediana por m² | COP 1.154 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.