Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 165.000 es el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² en venta en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) (n = 31 avisos). Eso es 44 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Samborondón (USD 295.000, n = 272); este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.062/m² (n = 30), 15 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.800/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana USD 165.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+0 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 147.500 a USD 188.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 147.500 |
| Mediana | COP 165.000 |
| Percentil 75 | COP 188.000 |
| Mediana por m² | COP 2.061 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.