Precio de venta de departamentos en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos es USD 165.000, según 978 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.364/m² (n = 915 avisos con área). Por precio mediano es la ciudad 1 de 3 de Ecuador con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD). La mediana de toda la vivienda en venta de Guayaquil (USD) es USD 195.000; los departamentos quedan −15 %. El área mediana anunciada es 134 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (617 avisos, mediana USD 180.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +53 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 100 al mes (n = 86). La mitad central de los avisos va de USD 120.225 a USD 250.000 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 978 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 120.225 |
| Mediana | COP 165.000 |
| Percentil 75 | COP 250.000 |
| Mediana por m² | COP 1.363 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.