Precio de venta de vivienda en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de vivienda es USD 195.000, según 3.376 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.056/m² (n = 3007 avisos con área). Por precio mediano es la ciudad 1 de 3 de Ecuador con al menos 30 avisos de vivienda en venta (USD). Por tipo: 70 % casas, 29 % departamentos, 1 % suites. La mitad central de los avisos va de USD 124.575 a USD 320.000 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 189 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (2.790 avisos, mediana USD 218.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +88 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 92,00 al mes (n = 163). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3376 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 124.575 |
| Mediana | COP 195.000 |
| Percentil 75 | COP 320.000 |
| Mediana por m² | COP 1.055 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.