Precio de venta de vivienda en Roca, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 186.000 es el precio mediano de vivienda en venta en Roca, Guayaquil (Ecuador) (n = 48 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.180/m² (n = 45 avisos con área). Por tipo: 62 % casas, 27 % departamentos, 10 % suites. La mitad central de los avisos va de USD 115.000 a USD 350.750 (razón 3,0), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 189 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana USD 208.538). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/roca. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 115.000 |
| Mediana | COP 186.000 |
| Percentil 75 | COP 350.750 |
| Mediana por m² | COP 1.180 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.