Precio de venta de vivienda en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 388.000 es el precio mediano de vivienda en venta en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) (n = 827 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.460/m² (n = 719 avisos con área). Por tipo: 67 % casas, 33 % departamentos, 0 % suites. El área mediana anunciada es 260 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (741 avisos, mediana USD 406.505); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +225 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 167 al mes (n = 43). La mitad central de los avisos va de USD 273.500 a USD 550.000 (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 827 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 273.500 |
| Mediana | COP 388.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000 |
| Mediana por m² | COP 1.460 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.