Precio de venta de casas en Cumbayá, Quito (Ecuador) — octubre 2026
Con 323 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Cumbayá, Quito (Ecuador) es USD 360.000. Frente a la mediana de Quito para casas (USD 185.000), queda 95 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.080/m² (n = 307 avisos con área), 41 % por encima de Quito (USD 765/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 18 sectores de Quito con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 6,25/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 249.750 a USD 639.500 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 351 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (311 avisos, mediana USD 360.000). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/quito/cumbaya. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 323 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 249.750 |
| Mediana | COP 360.000 |
| Percentil 75 | COP 639.500 |
| Mediana por m² | COP 1.080 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.