Precio de arriendo de apartamentos en Bosques de Zúñiga, Envigado — octubre 2026
En Bosques de Zúñiga, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 5,00 millones, según 45 avisos vigentes. Eso es 14 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.814/m² al mes (n = 44 avisos con área), 10 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Por precio mediano es el puesto 5 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,83 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 117 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. El estrato más frecuente es 5 (80 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/bosques-de-zuniga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.500.000 |
| Mediana | COP 5.000.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 43.813 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.