Precio de arriendo de apartamentos en Cumbres, Envigado — octubre 2026
COP 4,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Cumbres, Envigado (n = 468 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 49.587/m² al mes (n = 467 avisos con área), 1 % por encima de Envigado (COP 48.864/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,83 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 92 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (290 avisos, mediana COP 4,65 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. Por precio mediano es el puesto 13 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (77 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/cumbres. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 468 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.800.000 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 5.362.500 |
| Mediana por m² | COP 49.586 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.