Precio de arriendo de apartamentos en El Chingui, Envigado — octubre 2026
Con 88 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en El Chingui, Envigado es COP 3,50 millones al mes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones), queda 20 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.154/m² al mes (n = 87 avisos con área), 6 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,14 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (55 avisos, mediana COP 3,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. Por precio mediano es el puesto 28 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (66 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-chingui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.275.000 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.800.000 |
| Mediana por m² | COP 46.153 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.