Precio de arriendo de apartamentos en El Poblado, Envigado — octubre 2026
En El Poblado, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 4,95 millones, según 78 avisos vigentes. Eso es 12 % por encima de la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.583/m² al mes (n = 78 avisos con área), 5 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Por precio mediano es el puesto 7 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,09 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 108 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (54 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. El estrato más frecuente es 5 (63 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.162.500 |
| Mediana | COP 4.950.000 |
| Percentil 75 | COP 5.950.000 |
| Mediana por m² | COP 46.583 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.