Precio de arriendo de apartamentos en El Salado, Envigado — octubre 2026
En El Salado, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 3,55 millones, según 41 avisos vigentes. Eso es 19 % por debajo de la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.667/m² al mes (n = 41 avisos con área), 4 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,12 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 3,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. Por precio mediano es el puesto 27 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (71 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-salado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.200.000 |
| Mediana | COP 3.550.000 |
| Percentil 75 | COP 4.300.000 |
| Mediana por m² | COP 46.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.