Precio de arriendo de apartamentos en El Trianón, Envigado — octubre 2026
En El Trianón, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 3,48 millones, según 92 avisos vigentes. Frente a la mediana de Envigado para apartamentos (COP 4,40 millones), queda 21 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 45.934/m² al mes (n = 90 avisos con área), 6 % por debajo de Envigado (COP 48.864/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,94 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (52 avisos, mediana COP 3,48 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. Por precio mediano es el puesto 30 de 39 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (59 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-trianon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.475.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 45.934 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.